Planejar uma nova residência é trabalhoso, mas não possui grandes segredos. Quanto mais preparado você estiver, menor serão as chances de algo dar errado.

Por isso, é fundamental saber os principais passos para começar a construir sua casa do zero.

VEJA OS 5 PASSOS PARA CONSTRUIR A CASA PRÓPRIA

1 – ESCOLHA UM BOM TERRENO

Escolher um bom terreno é o primeiro passo para definir se sua construção irá triunfar ou não. É preciso estar atento a localização, qualidade do solo, possíveis desníveis e até mesmo a área permitida para levantar o imóvel. Encontrou um terreno do tamanho ideal, mas está na dúvida se ele é o mais indicado para você? Converse com algum profissional qualificado para tirar todas suas dúvidas.

2 – DETERMINE O CUSTO DO PROJETO

Com o terreno escolhido, montar uma planta é o pontapé inicial para decidir o quanto você pretende e pode gastar durante todo o processo. O orçamento irá definir o tamanho, a qualidade e a duração do trabalho. Vai financiar ou já dispõe de todos os recursos financeiros? É bom levar em consideração os futuros gastos com a mão de obra qualificada também, já que a maioria dos profissionais deste ramo, costumam cobrar por m² construído. A falta de dinheiro pode atrasar a realização do sonho casa própria.

3 – PESQUISA DE PROFISSIONAIS

Depois da planta ter sido aprovada pela prefeitura de sua cidade, que você já sabe o tamanho de seu novo lar e já decidiu qual a melhor forma de administrar sua obra, é hora de definir quem serão seus parceiros durante essa jornada. Definir ótimos pedreiros, engenheiros, arquitetos ou pintores, é essencial. Um depende diretamente do trabalho do outro. O pintor não conseguirá deixar uma parede bonita, se ela não estiver bem rebocada, por exemplo.

4 – COMPRAR MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO

Essa é a parte que mais demanda pesquisa, uma vez que estes insumos são a base de todo o projeto. Felizmente, com a tecnologia atual, há inúmeros aplicativos que podem ajudar a controlar esses custos, como as calculadoras online, que simulam a quantidade de materiais necessários do básico ao acabamento. 

5 – DEFINA UM CRONOGRAMA

O cronograma é primordial para manter sua construção dentro dos estágios programados, e certificar de que eles estão sendo cumpridos. A limpeza do terreno, o alicerce, o contrapiso, a parede, a laje, a cobertura e o acabamento são etapas que precisam constar nesse planejamento.

E não se esqueça: seja qual for o tamanho de sua planta e da quantidade de envolvidos, a segurança no canteiro de obras deve estar sempre em primeiro lugar. Os materiais, EPI’s e EPC’s devem estar bem armazenados e sinalizados também.

Então, em qual estágio sua construção se encontra?

O post 5 Passos para Construir a Casa Própria apareceu primeiro em Vida Luz.

Após escolher qual a melhor maneira para administrar sua construção, o ideal é conseguir economizar ao máximo na compra destes insumos. 

Graças aos avanços tecnológicos dos últimos anos, existem inúmeras calculadoras disponíveis tanto na web, quanto para iOs ou Android que simulam a quantidade de cada material, diminuindo consideravelmente as chances de algo dar errado no sonho da casa própria.

Confira abaixo as 5 melhores calculadoras online e como elas funcionam:

1 – CALCULADORA DE OBRA 

Um dos aplicativos mais simples dessa lista, mas que cumpre exatamente o que promete. Nele é possível obter a lista de materiais para um projeto estrutural de até dois pavimentos, com quantidade de tijolos ou alvenaria, além de informar a quantidade de cimento, cal e pedra para mistura do assentamento e concreto. Disponível para Android.

2 – CONSTRUFÁCIL  

Ferramenta extremamente prática, funcional e de interface intuitiva, proporciona ao usuário o cálculo de diversos tipos de tijolos, blocos de alvenaria, sacos de cimento, telhas cerâmicas ou de concreto, piso, contra pisco, chapisco e até mesmo reboco. Um dos mais completos dessa lista. Disponível para Android e iOs.

3 – CONSTRUCALC  

Este aplicativo possui opção de escolher o idioma para navegação, além de ser bem simples de ser usado. Auxilia no cálculo do concreto, piso grosso, piso completo, porcelanato líquido, azulejo, pastilhas, escadas, gesso, reboco e telha. Um de seus maiores diferenciais é disponibilizar tabelas de normas, como NBR6118 e NBR6120. Disponível para Android, Web e iOs.

4 – CAPP

Esse é o queridinho de muitas pessoas. Nele, é possível escolher até 3 idiomas diferentes, além da moeda em que o usuário pretende fazer o orçamento. Apesar de oferecer a versão premium, a conta free é bem completa e atende todas as necessidades básicas de qualquer construção. Disponível para Android, Web e iOs.

5 – REFORMA SIMPLES  

Este aplicativo nacional é o maior destaque desta lista. Isso porque além de fazer a estimativa dos materiais, tendo como referência o Sistema Nacional de Pesquisa de Custo e Índices da Construção Civil (SINAPI), também elabora um relatório completo, que contém todos os serviços para construção ou reforma de um imóvel, que depois de pronto, pode ser exportado em PDF ou planilha em Excel. Disponível para Android, Web e iOs

É bom ter em mente que esses aplicativos não substituem o profissional capacitado e um bom planejamento, porém, com o auxílio dessas calculadoras de custo de obra, nunca foi tão fácil reformar ou construir do básico ao acabamento.

O post 5 Calculadoras para Obras apareceu primeiro em Vida Luz.

Participe do Show de Prêmios da Aciai.
O próximo ganhador pode ser você!

O post Show de Prêmios da Aciai entrega Moto 0km para nosso cliente apareceu primeiro em Vida Luz.

Existem diversos caminhos para seguir quando falamos sobre construir, e orientação em relação a este momento tão decisivo nunca é demais. Vale a pena estar por dentro das principais dicas de quem entende do assunto.

Primeiro de tudo, é importante ter em mente que construir uma residência é um processo complexo, que demanda tempo de todos os envolvidos, por isso, é imprescindível que a forma de gerenciar este período, seja correspondente com sua rotina. As 3 principais maneiras de administrar uma obra, são:

1 – Supervisione você mesmo

Supervisionar requer, antes de mais nada, tempo e disposição de quem opta por essa tática. Se de um lado você estará inteirado com tudo o que acontece em sua construção e poderá acompanhar diariamente seu progresso, de outro, as chances de enfrentar dores de cabeças é maior, já que as chances de lidar com problemas, como a desistência de pedreiros ou gasto desnecessários, é maior. De qualquer forma, este acaba sendo o caminho mais escolhido, pois a pessoa se torna responsável por comparar preços e escolher os materiais, definindo em primeira mão todos os passos para finalização da casa dos sonhos. Existem diversas ferramentas online que podem te auxiliar a manter o orçamento inicial, como as calculadoras de obras.

2 – Contratar um empreiteiro

Contratar alguém especializado em administrar construções, ainda é visto por muitos como um gasto desnecessário, porém, é uma boa alternativa para quem não tem tempo para conduzir o andamento da obra ou de fazer vários orçamentos. Uma outra vantagem de contratar um empreiteiro, é que no geral, esse tipo de profissional normalmente conhece as lojas de materiais mais baratas e os pedreiros mais caprichosos também, entretanto, toda essa comodidade frequentemente consome uma parte do orçamento que a maioria das pessoas preferem gastar em outras etapas, com o acabamento, por exemplo.

3 – Contratar uma construtora

Essa opção é para aqueles que querem ter o mínimo de dor de cabeça possível durante a execução da obra, e não se importam em pagar um pouco mais para receber a chave só quando o projeto estiver 100% pronto e sem necessidades de ajustes. Uma das maiores vantagens em fechar com uma construtora, é a existência do contrato trabalhista, que caso a empresa tenha uma boa reputação e seja transparente, garante o cumprimento do prazo do projeto, evitando gastos desnecessários, além de diminuir as chances de serem realizadas gambiarras no local. A desvantagem ainda fica por conta do preço, que chega a consumir até 30% do orçamento inicial.

Independente da maneira de administração para sua obra que escolheu, é importante que todas as variáveis sejam analisadas, a fim de evitar ao máximo descontentamentos futuros. Você mesmo irá supervisionar? Não deixe de conferir a qualidade dos produtos que está comprando. Vai contratar um empreiteiro ou construtora? Converse com quem já contratou esse serviço antes. A intenção é evitar que a construção da casa própria deixe de ser um sonho e se torne um pesadelo com o passar do tempo.

O post 3 Maneiras de administrar uma obra apareceu primeiro em Vida Luz.

Próximo sábado tem mais !! Esperamos sua visita !!

O post Mês de Aniversário !! apareceu primeiro em Vida Luz.

O post Promoção da ACIAI apareceu primeiro em Vida Luz.

O post Evento do Jardim dos Sabiás apareceu primeiro em Vida Luz.